Obiekt usługowy na sprzedaż Ujazd - Na sprzedaż obiekt handlowy z możliwością rozbudowy w doskonałej lokalizacji | Ujazd Centrum.

Na sprzedaż obiekt handlowy z możliwością rozbudowy w doskonałej lokalizacji Ujazd Centrum.



ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:



BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL



Podstawowe informacje (KW_H):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok zakończenia budowy: 1980 Funkcjonalny układ zdjęcie nr 10, 11

Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pomieszczeń: 12 Liczba łazienek: 1

Powierzchnia całkowita: 993,89 m2 powierzchnia parter + piętro

Powierzchnia użytkowa: 921,99 m2 powierzchnia parter + piętro bez kotłowni, wentylatorowni, wind, komunikacji

Powierzchnia działki: 1647 m2 (około szer. 42 m x dł. 53 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie



Miejsca parkingowe: 8 na podjeździe przy budynku oraz za budynkiem

Dojazd: asfalt, kostka (droga publiczna)



Obiekt daje szerokie możliwości adaptacji pod różnego rodzaju działalności, takie jak handel, biura czy usługi, a dodatkowym atutem jest gotowy projekt rozbudowy na hotel z restauracją i pubem. Przeznaczenie nieruchomości zgodnie z obowiązującym planem miejscowym (Uchwała NrIV/29/2019 z dnia 28.01.2019 r.) nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy usługowej(symbol planu 5U). Nieruchomość położona jest w samym sercu Ujazdu, bezpośrednio na rynku to prestiżowa i wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja. Centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do usług, sklepów i punktów handlowych, a jednocześnie tętni życiem przez cały rok. Doskonałe skomunikowanie z drogą krajową oraz autostradą A4 gwarantuje szybki i wygodny dojazd do okolicznych miast.



Podgrzanie wody: podgrzewacze przepływowe

Ogrzewanie: centralne na olej Marka pieca: Buderus

Klimatyzacja: w pojedynczych pomieszczeniach

Wentylacja mechaniczna oraz grawitacyjna

Instalacja alarmowa: parter Winda towarowa (szyb)



Solidny budynek:

Fundamenty: żelbetowe Fundamenty: ławy fundamentowe

Stropy parter/piętro: płyty prefabrykowane

Ściany zew: cegła pełna Ściany wew: cegła pełna

Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne

Okna: stalowe Rynny: stalowe Kominy: murowane

Dach: konstrukcja stalowa Pokrycie papa



Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody Prąd (siła) Kanalizacja

Internet (światłowodowy) / TV kablowa: T- mobile, Netia, Orange, G- Net, P4, Syrion



MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB MK PP